不过并没有什么其它惊奇，客户赚钱想出金就出吧，正常操作。
反正交易量创造的佣金手续费不少，真实带走的盈利能砍一半。
毛毛雨没多少，随便。
……
“张哥，里边请。”
锦绣华庭，高档精品住宅小区，24小时专职管家与酒店式管理，其中最佳位置几处楼栋为一梯一户型。
张龙年前就有观看一些豪宅，以顶跃复式与独栋优质别墅为主。
眼下所带看的是个大平层？
“不是说了要顶跃吗？”
张龙眉头微皱，不过售楼小哥却是神秘一笑，“张哥你先别着急，咱先好好看这套大平层，待会儿下一场就是订阅复式，咱好好参观记一下。”
虽然不知道中介在卖什么关子，不过张龙倒是也有时间那就看吧，这套大平层属于三室三厅两卫一厨。
面积在220平米以上。
说是三厅，不过有一厅可以看成是开放性书房，布局很是得体。
从格局户型到各个屋厅使用面积，以及装修家具家电等，无不适精品中的精品，起码从开始看房起也看过了一些大平层，眼下这套属于最顶级。
大平层中的顶级优质级。
主卧次卧以及阳台，都能远看外滩对岸的陆家嘴三件套，没有直接临江但在锦绣华庭观景来说，最佳。
“这套多少钱？”
说实话张龙有点心动，户型格局不说，单是装修便价值很不菲。
智能家电，定制家具等等。
“不急，咱们换场。”
听到问价售楼小哥没有直接说反而继续卖关子，随后引领着张龙走出大平层回到电梯，没有向下而是向上一层，看到这里张龙仿佛明白了什么。
果不其然上面是顶跃复式。
五室六厅四卫两厨，二层挑空布局，一层开放式内置大观景大阳台，装修规格比楼下的大平层还要好。
家具家电不提，一些壁画壁挂花瓶工艺品等等，轻奢大气简约。
关键隐约之间虽然与楼下整体风格有所不同，但却又有些相似？
楼上楼下的主人，是一人！
……
“不错，是的。”
售楼经理点头微笑，“楼下大平层与这套顶跃复式为一个户主，之所以先带张哥你看下面的大平层，这是因为户主有一个要求，同时卖一人。”
“也就是不买就算了，如果要买上下两套一起买，5000万！”
“贷款或全款都行。”
听言张龙轻吸一口气，没想到竟然楼上楼下打包一起卖，单独大平层或顶跃复式不卖，有点奇葩了啊。
“张哥，物有所值！”
售楼经理微笑再道：“上下两套单是装修投入就有1千万，算起来毛坯的话也就4千万，面积总计加起来能有680平，单平米合计才5.88万。”
当然账不是这么算的，要按照5000万除以680平，是7.35万/平。
不过锦绣华庭本身就是外滩比邻陆家嘴近几年新建成的高档小区，尤其眼下楼栋还是最优位置，楼王。
据张龙预估，未来单平米翻三番涨至20万以上，基本不成问题。
两套精品豪宅5000万的价格不算贵，确实物有所值，物超所值！
“房东哪天有时间？”
“周六上午。”
售楼经理直接述说，“周六上午近期几波有意购买客户统一见面，5000万的价格或许不会再涨，但房东的意思是看眼缘，不对眼儿的话不卖。”
“所以张哥，到时候还挺穿着精神点，不用太庄重，要清爽。”
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