第924节第九百一十一章 聚精会神
马兰聚精会神的看了一遍刘建国拿给她的这份省委省政府和市委市政府一致达成共识的内部文件，然后抬起头来说道：“老刘，那这么说就能尽快拿到地皮了？”
刘建国用一种神秘的眼神看着马兰，从她手里将内部文件的复印件拿过来，一边撕碎，一边轻笑了一声，卖着关子说道：“马总啊，地皮这事可不是你想的那么简单啊，不好拿啊。”
“这不是有你老刘吗？难道你帮不了我这个忙啊？”马兰有点疑惑的看着刘建国，在她看来，作为西京市政府办公室主任的刘建国，如果诚心要帮她走动关系拿一块地皮，应该不成什么大问题的。
“马总，文件你也看了，省市两级政府现在准备开发的是浐灞开发区的闲置土地，属于一级开发，想拿地的开发商那简直是多如牛毛啊，特别是浐灞开发区的地，开发前景很好，都在盯着那块肥肉，都在等政府的消息，所以存在很多变数啊。”刘建国继续卖弄着关子说道。
由于马兰初次涉足房地产开发行业，对具体的流程还是不怎么清楚，就一头雾水的问道：“什么是一级开发啊？”
刘建国‘呵呵’的笑了笑，说道：“马总，看来你虽然是想进军房地产行业的雄心很大，但是对房地产开发行业的具体操作还是一知半解啊，是这样的，一般来说，拿地分开一级土地开发和二级土地开发，一级土地开发，就是在政府进行土地整理和储备的过程中介入，代表政府进行土地一级开发，一级开发会为二级开发打下良好的基础。二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式，直接在公开市场上竞价取得，主要靠的是财力。当然如果是二级开发的话，我想凭借马总你的财力，花大价钱拿下一块地皮搞开发是一点问题也没有，但现在的问题就是政府对浐灞开发区的土地进行的是一级开发，是需要和政府谈的，所以说这里面存在很多的变数。”
听了刘建国的详细说明，马兰若有所悟的点了点头，就显得有点担忧的看着刘建国，问道：“老刘，那这么说困难很大了？”
刘建国点了点头，接着又轻笑了一声说道：“困难是大，竞争也激烈，不过既然我答应帮你办这件事，那我肯定不会坐视不理的嘛，而且这个消息恐怕现在就只有你开发商知道，困难再大，它总有解决的办法嘛……”说到这里，刘建国停了下来，等着马兰接下茬。
“老刘，那接下来该怎么办啊？”果然，马兰就追问道，对她来说，现在公司已经开好，搞房地产开发相匹配的人员配置已经高价从其他公司挖来，人才储备很充分，而且钱也不成问题，现在是万事俱备只欠地皮了。
刘建国点上了一支中华，轻笑着吸了一口，不紧不慢的说道：“你也是生意人嘛，你在煤炭生意上是怎么和政府打交道的，接下来就如法炮制……”
“你是说接下来就是打点和政府的关系？”马兰打断了刘建国的话顺着他的意思说道。
刘建国点了点头，呵呵笑道：“不愧是生意人，说的对，接下来你要做的就是打点和政府的关系，和那些跟房地产开发相关单位的领导熟悉一下，先下手，提前做准备工作。”
说到了具体的问题上，马兰就微微皱起了秀眉，显得有点迷惑，十指交叉，若有所思的想了想，然后有点为难的看着气定神闲的刘建国，说道：“老刘，这个事恐怕得你帮我出面，在西京市现在就只认识你这一个领导啊，你看？”
刘建国吐了一口烟圈，不假思索的说道：“这个当然了，俗话说帮人帮到底送佛送到西，何况咱们都认识了这么多年了，关系也不一般呢。”看得出，刘建国很乐意愿意在马兰争取地皮的事情上助她一臂之力。
马兰微微皱着的秀眉这才舒展一开，嘴角绽开了浅浅的笑容，很是风情
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